Демонтаж в квартире

• Освободить комнаты от мебели и техники.
• Снять шторы, карнизы, светильники, зеркала.
• Договориться о времени шумных работ с КСК или ОСИ: часы определяют правила дома.
• Закрыть вентиляционные решётки и вход в соседние комнаты плёнкой.
• Показать, где проходят скрытая проводка и трубы, если есть схема или фото.

Перед работой мастер обесточивает линии в зоне работ и перекрывает воду. Демонтаж на электрической линии под напряжением недопустим: перфоратор легко попадает в кабель.

От пыли защищают дыхание респиратором и закрывают дверные проёмы плёнкой. Глаза — очки, слух — наушники при работе отбойным молотком.

Мастер заранее проверяет, что стена ненесущая и что в ней нет вентиляционных каналов. Несущие стены и вентиляционные каналы не трогают: их нарушение угрожает всему дому. Перепланировку согласуют до начала работ.

1. Отключают электричество и воду, снимают двери, сантехнику, светильники.
2. Закрывают плёнкой проёмы, вентиляцию и то, что остаётся.
3. Снимают покрытия пола, обои, плитку.
4. Отбивают слабую штукатурку и стяжку, если они подлежат замене.
5. Мусор складывают в плотные мешки по мере работы, а не кучей.
6. Подметают и убирают крупный мусор, чтобы начать следующий этап.

Плитку снимают сверху вниз, начиная с шва или с углового скола. Перфоратор держат с небольшим наклоном: так лопатка поддевает плитку вместе с клеем, а не крошит основание.

Стяжку разбивают полосами, от дальнего угла к двери. Прутья арматурной сетки перекусывают болторезом. Если в стяжке проходят тёплый пол или трубы, мастер проверяет трассу до удара и вскрывает осторожно.

Обои смачивают тёплой водой и снимают шпателем полосами. Клей на старых стенах размягчают валиком с водой, иначе вместе с ним слетает штукатурка.

Ламинат и паркет разбирают от стены, вынимая плинтус. Линолеум режут полосами по 50–60 см и скатывают. Ненесущую перегородку из блоков разбирают рядами сверху вниз, а не валят целиком: так обломки не повредят пол и соседние стены.

Двери снимают вместе с полотном, затем сбивают коробку. Встроенную мебель разбирают на панели, чтобы её можно было вынести через дверной проём.

Строительный мусор тяжёлый: мешок плитки или бетона поднимают вдвоём. Складывают его в плотные мешки, не заваливая подъезд. Вывоз заказывают отдельно: вывоз мусора. После всего ремонта пригодится уборка после ремонта.

• Что демонтируют: плитку снимают дольше, чем обои.
• Толщина и прочность слоя: старая стяжка бывает монолитной.
• Этаж и наличие лифта: мусор выносят вручную.
• Количество перегородок и встроенной мебели.

• Начать демонтаж, не отключив линии и воду.
• Сносить стену, не проверив, несущая ли она.
• Не защитить соседние комнаты от пыли.
• Выбросить мусор в подъезд или на площадку.